Продажа, торговое помещение, г. Казань, ул. Братьев Касимовых-проспект Победы, 200 кв.м
 

 Наши предложения
 Горящие предложения
 Собственникам
 Консалтинговые услуги
 Инвестиционные проекты

Реклама

 

   Продажа\Аренда торговых помещений г. Альметьевск

 

Торгово-офисное помещение, 
г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20
Фасад
Торгово-офисное помещение, 
г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20
Фасад
  
 Расположение на карте

Торгово-офисное помещение, 
г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20
Карта

Торгово-офисное помещение, 
г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20
Интерьер

Торгово-офисное помещение, 
г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20
Интерьер

Торгово-офисное помещение, 
г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20
Интерьер

Торгово-офисное помещение, 
г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20
План помещения 1 этажа

Торгово-офисное помещение, 
г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20
План помещения цоколя
 

 

Торговый центр, г. Альметьевск, ул. Гафиатуллина, д.20, 1 этаж, 1 линия

Местоположение

Объект торговой недвижимости – микрорайонный торговый центр общей площадью 1 241,2 кв.м расположен в густонаселенном жилом массиве города, на первой линии улицы Гафиатуллина, недалеко от центральных магистралей города: улицы Ленина, проспекта Строителей. Проездная автодорога и жилые дома обеспечивают стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перед входом расположены удобная парковка для покупателей и остановка общественного транспорта. В составе торгового центра работают супермаркет «Меридиан», магазин бытовой химии сети «Альпари», аптека сети «Implozia», а также индивидуальные предприниматели.

Характерики объекта

Встроенно-пристроенные нежилые помещения расположены в 2 уровнях на первом и цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома, общая площадь помещений 1 241,2 кв.м, в том числе:

  • 1 этаж – 525,0 кв.м, высота потолков H=3,2-4,05 м; 16 действующих торговых павильонов площадью от 9,9 до 117 кв.м, в том числе магазин сети «Альпари»
  • цокольный этаж – 716,2 кв.м, высота потолков H=2,5 м; 24 действующих торговых павильонов площадью от 9 до 56,6 кв.м
  • земельный участок, общая площадь, 204,25 кв.м, под объектом
  • земельный участок, общая площадь 79,96 кв.м, под строительство пристроя
  • погрузочно-разгрузочная площадка с торца здания
  • электроснабжение – мощность 88,0 кВт, прямой договор
  • теплоснабжение – центральное, прямой договор
  • водоснабжение/канализация – центральные, прямой договор
  • вентиляция/кондиционирование
  • пультовая охрана/сигнализация
  • телефон/интернет
  • качественная чистовая отделка холлов, торговых павильонов
  • офис администратора/хозяйственно-бытовые помещения
  • 3 сан/узла
  • 3 входа с фасадной части здания, запасной аварийный выход
  • Наземный паркинг на 50 автомобилей

Преимущества для покупателей

  • 1 этаж, 1 линия домов в густонаселенном жилом массиве
  • Стабильно высокие пешеходные и транспортные потоки
  • Отличная видимость фасада, большие площади под вывески/рекламные конструкции
  • Вместительный наземный паркинг
  • Действующий доходный арендный бизнес, наличие якорных арендаторов
  • Обеспеченность всеми коммуникациями
  • Отсутствие обременений объекта
  • Возможность увеличения арендных площадей

Рекомендуемое использование

Характер помещения, расположение в центре города, отличная транспортная доступность позволяют эффективно использовать помещение  по торгово-сервисному назначению (продажа одежды, обуви, хозяйственных товаров, изготовление ключей, ремонт телефонов  и др.).

Коммерческие условия

Продажа
1 этаж + цоколь (1.241,2 кв.м) - 65.000 рублей за кв.м
1 этаж (525,0 кв.м) -  115.000 рублей за кв.м
1 этаж (180,0 кв.м) -  150.000 рублей за кв.м
1 этаж (365,0 кв.м) -  150.000 рублей за кв.м
цоколь (716,2 кв.м) - 56.000 рублей за кв.м
НДС не облагается

Аренда
1 этаж + цоколь (1.241,2 кв.м) - 650 рублей за кв.м
1 этаж (525,0 кв.м) -  950 рублей за кв.м
1 этаж (180,0 кв.м) -  1.050 рублей за кв.м
1 этаж (365,0 кв.м) -  1.000 рублей за кв.м
цоколь (716,2 кв.м) - 560 рублей за кв.м
без учета коммунальных платежей
НДС не облагается

Консультанты

Иван Гузев
Моб.тел.: +7(987)296-87-80

Алексей Бастраков
Моб.тел.: +7(960)048-90-90
 

 


 

  Сделать заявку на торговое помещение, г. Альметьевск, ул.Гафиатуллина, 20 Сделать заявку на данный объект Скачать описание торгового помещения в формате PDF Скачать описание в формате PDF
  Вернуться в раздел "Продажа торговых помещений" Вернуться к другим предложениям    

 

 


Россия, Казань, ул. Волкова, 60/12. Тел./факс:+7(843)238-17-18.
e-mail: info@suvar-realty.ru
ty.ru&action=message">ICQ:suvar-realty.ru

                        
  Комплексный договор Услуги покупателям
 
© 2005-2012 ООО "Сувар-Недвижимость".
На главную Поиск по сайту Написать письмо English version
Яндекс.Метрика Сайт создан в компании «Экспресс-Интернет», 2005
Работает под управлением системы «Экспресс-Веб»